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桃園市長鄭文燦上任後推行住宅政策，透過興建社會住宅照顧弱勢家族及年輕人，同時還規畫「老屋健檢」套餐，免費提供 921地震前建造的老舊建物辦理結構、外牆及升降設備的診斷服務，其中結構安全診斷項目，獲得內政部3億8千萬元的補助金額，是全台之最！預計為2.6萬棟建築物辦理初部結構安全評估作業，是該市近年規模最大的建築物安全維護補助措施。

▲桃園市獲得內政部3.8億元補助，是全台之最。（圖／翻攝自桃園市政府網站，下同）

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桃園市政府規劃於9月底前，針對全市22萬9千245戶市民進行宣傳免費的專業服務，未接獲通知的市民，像自家申請建造或建造完成日期在88年12月31日者，可以主動接洽與桃園市合作的專業團體，或是到建築管理處（使用管理科）申請。此外，為了提供完善的「老屋健檢」服務，建管處設有輔導小組，針對健檢結果需補強或重建之建物，進行個案輔導，讓上述「老屋」能順利辦理都市更新重建和整建維護措施。

地方中心／綜合報導

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建築管理處處長王振鴻表示，老屋健檢攸關建物所有權人的權益甚多，在中央修法的政策部分，內政部刻研擬修法，針對一定屋齡以上的建物在買賣移轉產權時，必須比照海砂屋揭露耐震能力評估的結果；出租營業使用申辦建物用途變更時，須提出耐震能力評估報告始得准予變更；大規模的特定用途建物（如旅館、醫院、老人福利機構、宿舍）需每2年定期辦理耐震能力評估及申報作業。

桃園縣政府表示，配合106年1月1日首度制定的違章建築修繕處理規定「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，針對未影響公共安全的屋頂、露臺、陽臺等違建，在取得耐震能力評估或補強結果為安全無虞之前提下，允許採用綠建材、再生建材、綠屋頂或太陽能光電發電系統等設施辦理修繕。因此，住家有附建違建的建物更需「耐震能力評估」，瞭解「違建是否會造成整棟合法建物的危害」，同時可以取得未來辦理修繕的資格條件。上述為本次推動的免費健檢服務項目，「老師健檢」收件至12月底止，明年則需視中央補助額度來訂。

▼都市發展局邀專業團體一同辦理「

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老屋健檢」事務。

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